EVREUX
Maison
Charme de l'ancien et opportunité d'investissement unique.
Une habitation de caractère
Sur 243 m², laissez-vous séduire par le cachet authentique des poutres, des tomettes d'époque et des espaces généreux. Profitez d'un jardin clos de murs, d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur et d'une grande cave sous toute la maison, idéale pour les amateurs de vin.
Un investissement locatif rentable
La propriété comprend également :
3 studios , un T1 , et un T2 , entièrement loués , générant 2 900 € par mois de revenus locatifs .
Un local commercial à aménager pour exploiter tout le potentiel du bien.
Une opportunité rare
Proche de toutes les commodités, cette propriété s'adresse aussi bien aux familles en quête d'un cadre de vie unique qu'aux investisseurs avisés.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Un bien d'exception qui saura vous convaincre par son charme et sa rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Maison
Ville EVREUX
Pièce(s) 11
Chambre(s) 7
Surf. Hab. 398 m²
Surf. séj. 33 m²
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages 1
Etage RDC sur 1
Cuisine équipée
Terrain 890 m²
Parkings int. 1
Garages NC
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage Gaz, électrique
État général Très bon
Menuiserie Double vitrage pvc et bois
Année const. NC
Lotissement NC
Type const. pierrestraditionnelle
Mitoyenneté NC
Vue vue Piscine, Jardin
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6 560,00€ et 8 940,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- portail auto.
- cheminée
- cave
- cour
- double vitrage
- Taxe foncière 9 000 €
- Prix de vente 950 000 € *
-
* Honoraires charge vendeur.